劳动合同变更书 经甲乙双方平等自愿、协商同意，对本合同做以下变更： 1. 2. _______________________________________________________ 3. 甲方（盖章）： 　　　 乙方（签章）： 　　法定代表人： 或委托代理人： （签章） 年 月 日

劳动合同续订书 本次续订劳动合同期限类型为期限合同，续订合同生效日期为　 　年 　月 　日，续订合同终止。 甲方（盖章）：　　　　 乙方（签章）：　　　　 法定代表人：　　　　 或委托代理人（签章）：　：　　　　 　　　 　 　年 　月 　日

劳动合同（1） 　　订立合同双方： 　　招聘方： （企业，事业，机关，团体等单位的行政）简称甲方 　　受聘方： （合同制职工）简称乙方； 　　甲方招聘合同制职工，按有关规定，已报请有关部门的批准（或同意）．甲方已向乙方如实介绍涉及合同的有关情况；乙方已向甲方提交劳动手册．甲乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守． 　　第一条　合同期限 　　合同期限为 年（或 个月），从 年起至 年 月 日止． 　　（没有一定期限的合同或以完成一项工作的时间为期限的合同，应注明“本合同无一定期限”或“本合同以某一工作完成为届满期限．） 　　第二条　试用期限 　　试用期限为 个月（或 年），即从 年 月 日起至 年 月 日止． 　　（试用期限的长短，有关部门有规定的，按规定执行；有关部门无规定的，由招聘方根据受聘方的工作能力和实际水平确定．） 　　第三条　职务（或工种） 　　甲方聘请乙方担任 职务（或从事某工种的工作）． 　　第四条　工作时间 　　每周工作六天，星期日休息．每天工作时间为八小时．上下班时间按甲方规定执行． 　　（以完成一定工作量为期限的合同，工作时间由双方商定．） 　　第五条　劳动报酬 　　〈一〉乙方在试用期间，月薪为 元．试用期满后，按乙方的技术水平、劳动态度和工作效率评定，根据所评定的级别或职务确定月薪． 　　（以完成一定工作量的时间为合同期限的，亦可按工作量确定报酬．实行计件工资的，按计件付酬．） 　　〈二〉　乙方享受的岗位津贴和奖金待遇，与同工种固定职工相同．

劳动合同（2） 　　１．格式　劳动合同 　　合同编号 　　甲方： （通常为用工单位）　 　　乙方： （姓名、性别、年龄、住址） 　　用工形式： 　　鉴证编号： 　　甲方因生产经营需要，经考核，录用乙方 （姓名）为 （工程名称）工人，遵照国家有关劳动法律法规，经双方协商，签订本合同。 　　第一条　甲方录用乙方从事 （工作名称）。 　　第二条　劳动合同期限从 年 月 日起至 年 月 日时止。其中试用期限为 个月，至 年 月 日止。 　　第三条　甲方的基本权利义务是： 　　一、根据生产经营的需要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。 　　二、保护乙方的合法权益，按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。 　　三、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。 　　四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。 　　第四条　乙方的基本权利义务是： 　　一、享受×××待遇（写明待遇的内容）。 　　二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。 　　三、完成甲方分配的生产任务和经济指标。 　　第五条　工资待遇（要写明确具体） 　　第六条　工作时间（每周不超过多少小时） 　　第七条　劳动保险及福利待遇

劳动合同（3） 　　甲　　　方： 　　乙　　　方： 　　签订日期： 年 月 日 　　乙　　方 ： 　　文化程度 ： 　　性　　别 ： 　　法定代表人　　出生日期 年 月 日 　　或委托代理人　居民身份证号码 　　　　　　　　　参加本单位工作时间 　　　　　　　　　 年 月 日 　　　　　　　　　邮政编码 ： 　　甲方地址　　　家庭住址 ： 　　　　　　　　　所属街道办事处 ： 　　根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 　　一、劳动合同期限 　　第一条　本合同期限类型为 期限合同。 　　本合同生效日期 年 月 日，其中试用期 　　本合同 终止。 　　二、工作内容 　　第二条　乙方同意根据甲方工作需要，担任 岗位（工种）工作。 　　第三条　乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 　　三、劳动保护和劳动条件 　　第四条　甲方安排乙方执行 工作制。

劳动合同 （国营企业） 　　编号： 　　职工姓名： 　　单　　位： 　　根据吉林省《国营企业全员劳动合同管理试点工作方案》和我厂全员劳动合同管理实施办法的有关规定，经延边新华印刷厂法人代表与 共同协商，双方同意签订本劳动合同书，其内容如下： 　　一、合同期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 个月。 　　二、试用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 个月。 　　一、工作内容、劳动保护及劳动条件 　　１．本厂实行八小时工作制和一周一休制。 　　２．铅印、商标车间生产岗位实行常年两班制生产，华泰造纸厂实行三班连转制，其他工种实行一班制生产，但遇到紧急任务时，本厂可以组织加班加点，并支付合理加班费。 　　３．铸字、拣字、排版、纸型、铅版、照相制版等有害职工身体健康的工种，均有通风排气等防护措施，并享受相应劳动保护。 　　４．除排版、装订外基本上都是机械化、半自动化操作。 　　５．本厂根据生产、工作需要，按国家有关法律规定，为职工提供必需的安全、卫生的劳动条件和工作环境。 　　二、企业的权利和义务 　　权　　利： 　　有权按照国务院常务会议通过的《企业职工奖惩条例》和国务院发布的《国营企业辞退违纪职工暂行规定》以及我厂《职工奖惩条例》的有关规定，对职工进行管理和奖惩。 　　义　　务： 　　１．对职工要进行国家法律、法规、职业道德、社会治安、企业各项规章制度等教育。

劳动合同 （外商投资企业1） 　　甲方（用工单位）名称： 　　　　　　　　　　性质： 　　　　　　　　　　地址： 　　　　　　　　　　电话： 　　　　　　　法定代表人： 　　　　乙方（工人）姓名： 　　　　　　　　　　性别： 　　　　　　　　　　年龄： 　　　　　　　　　　籍贯： 　　　　　　　　　现住址： 　　乙方属性：（在□打上√号） 　　　　　　　　　原固定工　□ 　　　　　　　　　合同制工　□ 　　　　　　　　　临时工　　□ 　　　　　　　　　身份证号码： 　　 劳合 号　　　　单位劳同书 号

劳动合同 （外商投资企业2） 　　 有限公司（以下简称甲方）系中美合资经营企业，现聘用＿＿先生／女士（以下简称乙方）为甲方合同制职工，于 年 月 日签订本合同。 　　第一条　乙方工作部门 　　 职位（工种）： 　　第二条　试用期　乙方被录用后，须经过 个月的试用期。在试用期内，任何一方均有权提出终止合同，但需提前一个月通知对方。如甲方提出终止合同，须付给乙方半个月以上的平均实得工资，作为辞退补偿金。试用期满时，若双方无异议，本合同即正式生效，乙方成为甲方的正式合同制职工。 　　第三条　工作安排　甲方有权根据生产和工作需要及乙方的能力、表现安排调整乙方的工作，乙方须服从甲方的管理和安排，在规定的工作时间内，按质按量完成甲方指派的任务。 　　第四条　教育培训　在乙方被聘用期间，甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育和训练。 　　第五条　生产、工作条件　甲方须为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，否则乙方有权拒绝工作或终止合同。 　　第六条　工作时间　乙方每周工作不超过六天，每日工作不超过八小时（不含吃饭时间）。如因工作需要加班加点，甲方应为乙方安排同等时间的倒休或按国家规定的标准向乙方支付加班加点费。 　　第七条　劳动报酬　甲方每月按本公司规定的工资形式和考核办法确定乙方的劳动所得，以现金人民币向乙方支付工资、奖金，并按国家有关规定向乙方支付各种补贴及福利费用。 　　第八条　劳动保险待遇　甲方按照国家劳动保险条例的规定为乙方支付医疗费用、病假工资、伤残抚恤费、退休养老金及其它劳保福利费用。 　　乙方享受元旦、春节、“五一”、“十一”等共七天国家法定有薪假日。乙方家属在外地的，乙方实行计划生育的，分别按国家规定享受探亲假待遇和计划生育假待遇。乙方符合公司休假条件的，享受年休假待遇。 　　第九条　劳动保护　甲方根据生产和工作的需要，按国家规定向乙方提供劳动保护用品和保健食品。 　　甲方安国家规定在女职工经期、孕期、产褥期、哺乳期对其提供相应的劳动保护。 　　第十条　劳动纪律　乙方应遵守国家的各项法律规定，《职工守则》及甲方的各项规章制度。 　　第十一条　奖惩　甲方将根据乙方的工作态度，劳动表现，贡献大小，按照本公司奖惩条例给予乙方物质和精神奖励。乙方如违反《职工守则》和甲方的其它规章制度，甲方有权给予乙方处分。乙方如触犯刑律受到法律制裁，甲方将予开除，本合同自行解除。 　　第十二条　合同期限　本合同自签订之日起生效，有效期为 年，于 年 月 日到期。 　　第十三条　本公司《职工守则》（略）为本合同的附件，是本合同的有效组成部分。

合同制工人招聘合同 　　招聘方(简称甲方)：____________________________ 　　受聘方(简称乙方)：____________________________ 　　甲方招聘合同制职工，按有关规定，已报请有关部门批准。甲方已向乙方如实介绍涉及合同的有关情况；乙方已向甲方提交劳动手册。甲乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。 　　第一条 合同期限 　　合同期限为 年(或 个月)，从 年 月 日至 年 月 日止。 　　第二条 试用期限 　　试用期限为 个月(或 年)。即从 年 月 日起至 年 月 日止。 　　(试用期限的长短，有关部门有规定的，按规定执行；有关部门无规定的，由招聘方根据受聘方的工作能力和实际水平确定。) 　　第三条 职务(或从事某工种的工作) 　　甲方聘请乙方担任 职务(或从事某工种的工作)。 　　第四条 工作时间 　　每周工作 天，星期 休息。每天工作时间为 小时。上下班时间按甲方规定执行。 　　(以完成一定工作量为期限的合同，工作时间由双方商定。) 　　第五条 劳动报酬 　　(一)乙方在试用期间，月薪为 元。试用期满后，按乙方的技术水平、劳动态度和工作效率评定，根据所评定的级别或职务确定月薪。 　　(以完成一定工作量为期限的合同，亦可按工作量确定报酬，实行计件工资的，按计件付酬。) 　　(二)乙方享受的岗位津贴和奖金待遇，与同工种固定职工相同。 　　第六条 生活福利待遇

甲方：_______________________公司法定代表人或委托代理人：_________ 乙方：___________________________性别：___________________________出生日期：_______________________家庭住址：_______________________所属街道办事处：_________________签订日期：_______________________ 一、甲、乙双方经平等协商，同意签订本劳动合同书，共同信守本合同所列条款，共同执行《_________公司实行全员劳动合同制实施细则》。 二、劳动合同的期限本合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。其中试用期为_________个月，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。 三、生产（工作）任务1．甲方根据本企业生产（工作）需要，安排乙方_________生产（工作）岗位，为乙方提供必要的生产（工作）条件。2．乙方同意根据甲方生产（工作）的需要，服从甲方所安排的工种、岗位，遵守甲方所规定的各项劳动纪律和规章制度。3．乙方必须按照甲方关于本岗位生产（工作）任务和责任制的要求完成规定的数量、质量指标和工作任务。具体工作任务见《岗位协议书》。 四、劳动保护和劳动条件1．甲方根据国家规定，按工种、岗位要求发给乙方劳保用品和配置生产、工作所必需的劳动工具，提供保障乙方安全、健康的生产、工作环境。2．其它必要的生产、工作条件。 五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1．根据国家有关规定及公司的管理制度对乙方进行管理和奖惩。2．合同期间因工作需要，甲方有权调整乙方的生产、工作岗位。3．具有下列情况之一的，甲方可以解除劳动合同：（1）试用期内发现乙方不符合录用条件的；（2）按照国务院《国营企业辞退违纪职工办法》，乙方违纪应予辞退的；（3）乙方患病或非因工负伤，医疗期满后（包括经甲方批准延长的医疗期）不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；（4）乙方因病在十二个月内两次不按甲方规定按时上交病假证明的。（5）合同期内乙方由于个人原因一年内两次被劳动组合下岗或下岗待业期间两次不服从分配的。（二）甲方的义务1．遵守国家的法律、法规、政策，尊重职工的主人翁地位，创造有利于职工发挥积极性和创造性的企业环境。2．负责对乙方进行政治思想、职业道德、专业技术、企业管理知识、安全生产、遵纪守法和规章制度的教育与培训。3．确实保障职工民主管理的权利，接受职工代表大会对甲方履行劳动合同的监督检查。4．具有下列情况之一，乙方又无违纪行为的，甲方不得解除劳动合同：（1）劳动合同期限未满，又不符合本合同书第五条第（一）款第3项的；（2）乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的；（3）乙方患有职业病或因工负伤致残；并经甲方劳动鉴定委员会确认的；（4）乙方为女职工，在孕期、产期和哺乳期间的；（5）应征入伍，在义务服兵役期间的；（6）按国家规定录用、接收的复员、退伍军人、退役运动员和建设征地农转工人员，在企业工作未满三年的；（7）符合国家有关政策的。 六、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1．在合同期间乙方享有参与企业民主管理，获得政治荣誉和物质鼓励的权利。2．有权享受国家和本企业规定的调整工资、晋级奖励、劳动保护、劳动保险和福利待遇。3．因疾病治疗需要，有申请延长医疗期的权利。4．具有下列情况之一的，乙方可以解除劳动合同：（1）甲方不能按劳动合同的规定支付劳动报酬的；（2）经国家有关部门确认，甲方劳动安全、卫生条件恶劣，严重危害职工身体健康的；（3）经甲方同意，自费考入中等专业以上学校学习的；（4）甲方不履行劳动合同或违反国家政策、法规，侵害乙方合法权益的；

（5）经甲方同意，属于正常工作调动的；（6）乙方在劳动组合中下岗，要求自谋职业的；（7）对新录用人员，试用期内甲方未履行招工简章的；（8）经甲方同意，因私出国进修或定居的。（二）乙方的义务1．遵守国家法律、法规和政策，树立主人翁责任感，维护企业合法利益。2．积极参加甲方组织的政治思想、职业道德、专业技术、企业管理知识、安全生产、遵纪守法和企业规章制度等方面的培训。3．遵守甲方的各项劳动纪律和规章制度，服从甲方管理。4．努力完成生产、工作任务，并达到经济责任制中规定的各项指标。5．按甲方要求完成技术培训任务，并达到考核标准。6．如有违章违纪行为，应接受甲方的批评教育。 七、劳动报酬1．甲方根据乙方所在岗位及岗位对劳动技能、工作能力的要求和乙方实际劳动贡献，按《_________公司岗位结构工资实施细则》或《_________公司岗位技能工资制试行办法》按月付乙方劳动报酬。2．甲方根据企业的经济效益及乙方在生产、工作方面的贡献，给予乙方适当的物质奖励。 八、劳动保险和福利待遇1．乙方在合同期间享受国家规定的各种公休假日、补贴、劳动保险和福利待遇。2．乙方因工负伤或非因工负伤、患病期间的待遇，按国家有关规定执行。3．女职工孕期、产期和哺乳期间的待遇按国家或公司有关规定执行。4．患有精神分裂症、癌症、瘫痪等难以治愈的疾病和因工负伤致残的职工，经指定医院确诊、由劳动鉴定委员会讨论并经职代会批准，可享受长期医疗期。5．乙方供养的直系亲属，按国家规定享受劳动保险待遇。6．甲方按月为乙方存本人月工资总额的_________％的补充养老保险金。7．乙方因合同期满终止合同至社会待业或属于本合同中第五条第一款第3（3）、（5）、（6）项，第六条第一款第4（1）、（2）、（3）、（4）、（6）、（8）项规定情况解除劳动合同时，甲方按照其工作年限，每满一年发给乙方本人相当一个月累计工资的生活补助费，最多不超过十二个月的本人累计工资。 九、劳动纪律1．乙方应遵守甲方的各项劳动纪律和规章制度，服从甲方的管理教育。2．乙方如违反劳动纪律和规章制度，甲方有权进行批评教育。经教育不改者，甲方可视其错误性质、情节、影响和本人态度给予必要的纪律处分。 十、终止、变更、续订、解除劳动合同的手续1．劳动合同期限届满，即终止执行。劳动合同期限届满前，如双方需要续订合同时应提前30天书面通知对方，并办理续订合同手续。2．合同期内甲方生产、经营、工作发生重大变化，经与乙方协商同意，可以变更合同的相关内容，并办理变更手续。3．任何一方解除劳动合同，应提前30天书面通知对方，方可办理解除劳动合同手续。4．按照国务院《国营企业辞退违纪职工暂行规定》和《_________公司辞退违纪职工办法》，乙方属于应予辞退的，应说明因违纪而解除劳动合同的原因。5．乙方被开除、除名、劳动教养以及被判刑时，劳动合同自行解除。 十一、违反劳动合同应承担的责任任何一方违反劳动合同或给对方造成经济损失，应当根据其后果和责任大小，按照《_________公司实行全员劳动合同实施细则》第_________条的规定偿付违约金和进行经济赔偿。 十二、其它具体事项1．乙方因终止、解除劳动合同时，甲方应协助乙方办理社会待业手续。2．甲乙双方履行合同中发生的劳动争议应及时由劳动争议调解委员会协商解决。当事人不愿协商或协商不成的，按国务院发布的《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》中有关规定处理。3．本合同未尽事宜，凡属国家有规定的按有关规定执行；凡属国家没有规定的，甲乙双方可以协商修订、补充。4．本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经_________劳动局鉴证后，自签订之日起具有法律效力。本合同由甲方主管部门______劳动局监督执行。 十三、《岗位协议书》、《病休协议书》、《休延长产假协议书》、《离岗休养协议书》、_________、_________为本合同书的附件，与本合同一并生效。 甲方（盖章）：_________代表人（签字）：________________年____月____日乙方（签字）：__________________年____月____日

房地产项目广告全案代理委托合同 委托方(以下称甲方)：____________ 法定代表人/职务：____________ 委托人/职务：____________ 营业执照注册号：____________ 开户银行/帐号：____________ 地址：____________ 邮编：____________ 传真：____________ 电话：____________ 受托方(以下称乙方)：____________ 法定代表人/职务：____________ 委托人/职务：____________ 营业执照注册号：____________ 开户银行/帐号：____________ 地址：____________ 邮编：____________ 传真：____________ 电话：____________ 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为____“________”房地产项目(以下简称“项目”)及________地产品牌服务进行广告传播推广服务等相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守： 第一条 合作期限： 甲方委托乙方的代理期限为________年____月____日至________年____月____日。本合同届满前一个月，双方协商续签合同事宜。 第二条 工作内容： (一)________项目广告服务内容 1、整体广告策划方案，内容包括： A、宣传推广的总体策划思路(包括前期的市场资料搜集、与竞争对手优劣势比较、竞争对手近期推广策略、营销状况及广告推广状况分析)及具体广告执行方案; B、________项目的VI设计手册; C、项目分析：市场背景、消费形态、楼盘特点及自身优劣势、竞争环境等; D、广告定位：目标市场定位、项目形象定位、提出品牌的核心价值及可持续发展的战略; E、媒介策略：针对本项目的特定目标市场，提供各阶段(月度、季度、年度)媒体策略和排期、媒介预算建议，并提供相应的媒介投放反馈(包括平面媒体发行量、传阅率、触达率、电波媒体的视听率等)分析。 F、软性新闻策略：跟踪____市场变化和最新动向，结合项目特点和需求，提出有计划、有目的的软性炒作方案; G、公关活动建议：结合各阶段销售任务，设计相关公关活动方案，参与公关活动实施过程，监控活动质量; H、品牌形象建议：提出符合本项目特点的广告调性、有鲜明个性的统一视觉标准，解决品牌形象积累与销售信息传递的相关关系; 2、系列广告创意表现，以光盘形式提交，内容包括： A、报纸、杂志广告 B、影视、广播广告 C、户外广告、现场包装、房展会现场平面、公关活动现场平面 D、楼书、客户通讯、宣传单页、DM、展板等各类销售道具 E、公关活动所需各类宣传品 F、针对本项目的软文撰写

房地产项目开盘活动公关项目合作合同 经________房地产开发有限公司(以下简称甲方)与________广告有限公司(以下简称乙方)双方友好协商，就甲方授权乙方为甲方的________项目开盘活动提供公关服务的事宜签订本协议。 第一条 服务项目 经甲乙双方协商，乙方为甲方________年________月________日在________饭店举行的________项目开盘仪式提供公关服务。 第二条 服务内容 经甲乙双方协商，乙方为甲方提供如下公关服务项目： 1、前期成立____人的项目组，负责活动前期策划和媒体邀请(如甲方需要可为甲方撰写新闻稿件)。 2、现场AV与灯光设备的安装与调试。 3、现场所有必须物品的事前准备。 4、负责开盘仪式形式的设计与执行。 5、活动现场安排____人现场服务：____人负责贵宾,作为嘉宾接待;____人负责媒体接待;____人负责场内AV与灯光设备的正常运转;____人负责会议流程监控、协调各方关系(同时负责揭幕仪式);____人负责摄影;____人负责摄像;____人负责维护会场秩序(同时负责揭幕仪式);____人负责演出的安排和监控，并随时检查场内的布景和装饰。 6、八名礼仪小姐的安排提供。 7、会后提供会议报告(书面、电子版各一份)。 8、提供会议照片集、视频光盘各一套。 9、监控媒体发稿情况，及时回收稿件，制作媒体简报。 第三条 甲方的义务 甲方将及时向乙方提供完成上述工作所需的基本素材以及相关素材的来源;对乙方提供的服务甲方及时确认以及根据本协议的第五条，按时向乙方支付活动费用。 第四条 乙方的义务 委派具有丰富公关经验和专业知识的工作人员组成公关活动项目组，依据公关传播方案(另附)，提供各项公关服务;对公关服务的质量负责并能及时交付甲方所需的服务;为甲方成立项目组，项目组成员按照甲方的合理指示及时改进传播方案，以确保服务质量。 第五条 费用及付款方式 (一)费用________元(人民币____________元整) 其中有________元礼品费和________元酒店费用由甲方直接支付。(费用清单见附件) (二)付款方式 甲方实际付乙方费用人民币________元(人民币____________元整) 合同签订之后2日内甲方将应付费用的30%暨________元(人民币____________整)以支票形式付给乙方;活动开始前一天甲方将应付费用的60%暨________元(人民币____________整)以支票形式付给乙方;其余10%暨________元(人民币____________整)甲方在会议结束后3日内以支票形式付给乙方。 第六条 知识产权保护以及秘密条款 乙方承诺，对甲方提供的一切资料、信息履行保密业务，未经甲方同意，不同任何第三方以及个人泄漏。 第七条 违约条款 甲方应按时支付乙方各项费用，逾期按照每日总费用1%的违约金，支付乙方;如乙方没有依照双方认可的时间进度表按时完成项目工作，以至影响会议进度，则乙方须赔偿甲方由此产生的损失。 第八条 附则本协议未尽事宜以及修改，由双方友好协商，以签署补充协议的方式确定;本协议一式两份，由甲乙双方各持一份，签字盖章有效。 甲方：________房地产开发有限公司 乙方：________广告有限公司 公司地址：________________公司地址：________________ 电话：________________电话：________________ 时间：________________时间：________________ 负责人：________________负责人：________________ 公关项目合作协议书附件(费用清单，略)

房地产项目报销合同范本 甲方：________置业发展有限公司 乙方：________________ “________广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 一、包销范围：位于________路________号的“________广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积________平方米。 上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。 二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米________元人民币，总金额为________元人民币。 三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至________年____月____日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。 四、包销房款的支付： 五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过____ 天，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过____天的，合同终止，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。 合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。 六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。 七、甲方的职责和义务： 1.甲方应于________年____月____日前取得________广场商业用房项目的《预售许可证》。 2.甲方应当在________年____月____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。 但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： (1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的; (2)根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过____个月; (3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。 甲方逾期交房的：若逾期不超过日，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议继续履行;逾期超过日后，乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本协议第七条第2款规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。 3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方约定(见附件)的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰、设备差价。 5.甲方应当在该商业用房支付使用的日内，将办理权属(包括契约证、房屋所有权证和土地使用权证)登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第(1)(2)项处理： (1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的________%赔偿乙方损失。 (2)乙方不退房，甲方按已付房价款的________%向乙方支付违约金。 八、乙方的职责和义务： 1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项; 2、乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用; 3、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另由规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。乙方不得擅自改变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。 九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。 十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。 十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进行，一旦达成，与本协议具有同等效力。 十二、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。 十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：________置业发展有限公司 授权代表：____________ 日期：____________ 乙方：____________

房地产项目销售策划合同范本 　　甲方：_____________________________ 　　乙方：_____________________________ 　　甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方委托乙方负责甲方开发的位于____________的___________项目(以下简称本项目)的独家策划代理工作，特订立以下合同条款： 　　第一部分 委托策划代理工作方式： 　　甲方委托乙方负责本项目前期策划、营销策划、广告策划、销售代理等工作。 　　第二部分 委托策划代理工作期限 　　委托期限由本合同签订生效之日起至本项目交付使用后_______个月止。 　　第三部分 委托策划代理工作范围 　　甲方委托乙方策划代理之部分为本合同约定的全部商铺、住宅等可销售物业，可销售面积约为_________平方米。 　　第四部分 甲方的责任与权利 　　一、甲方向乙方提供本项目所有相关证明文件及策划代理过程中所需的资料，并确保一切资料的及时性、有效性、合法性和准确性。 　　二、甲方负责本项目策划代理过程中营销推广所需费用，其中包括但不限于文本中所列部分： 　　(一)各种广告推广、销售道具、建筑景观及户型效果图及有关销售资料的制作、派发及发布等费用。 　　(二)各类公关活动所需的展示场地(包括售楼部、展示会等)及有关设备的租用、布置、水电费、电话费等费用，以及视项目需要赴外地进行营销活动所需的费用。 　　(三)广告制作费：本项目的广告制作由甲方直接与制作公司签署合同，由甲方直接向制作方付款。 　　(四)广告发布费：本项目的广告发布由甲方与媒体单位直接签署发布合同，由甲方直接向发布方付款。 　　三、全案广告推广费用控制在本项目可销售总额的____%左右，分期投入。详细广告计划及费用由乙方分阶段提交，在征得甲方确认后执行。 　　四、甲方负责收取购房人的定金、购房款，负责合同的登记备案、银行按揭审批手续及办理产权。 　　五、甲方应按时向乙方支付本合同约定的策划代理费。 　　六、甲方有权对乙方的策划代理活动进行全程监控，对策划案享有独家使用权。 　　七、若乙方违约或不能按时完成本项目的策划代理工作，甲方有权按约终止合同。 　　第五部分　乙方的责任与权利 　　乙方按项目实际进展进行相关的策划代理工作，其中包括但不限于文本中所列部分或视项目 　　实际情况进行增减： 　　一、前期策划 　　(一)市场调研 　　1、(某地区)房地产市场现状分析。 　　2、(某地区)主要路段商业状况。 　　3、消费型商业业态分析。 　　4、现有商城营运现状分析。 　　5、典型业态经营现状分析。 　　6、住宅市场情况。 　　7、潜在客户市场调查分析。 　　(二)项目定位 　　1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。 　　2、项目产品定位。 　　3、项目概念定位 　　4、目标客户市场定位 　　5、项目定价范围建议

房屋中介合同 编号:本合同当事人委托人(甲方):?中介人(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:第一条?委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋权属:________其他条件:________乙方还应提供以下服务:___________.第二条?委托期限自____年___月___日至____年___月___日.超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长.第三条?现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房.乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份.乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.第四条?甲方义务(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易.第五条?乙方义务(一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据;(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.第六条?委托事项的完成"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项.甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务的,均视为委托事项未完成.第七条?费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.看房费用由甲方承担.看房费用为:每次____元.甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次.乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金. 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后?日内支付.佣金的支付方式:现金□;支票□;____.委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金.(三)中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金).乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担.非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释.除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等).第八条?转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意.第九条?本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同.第十条?违约责任(一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照______的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照_____的标准支付违约金;(四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用;(六)乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_____标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照______标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.第十一条?合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交?仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉.第十二条?其他约定事项第十三条?本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效.第十四条?合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力.第十五条?本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规对委托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定.委托人(章:)?中介人(章):住所:?住所:身份证号:?法定代表人:法定代表人:?营业执照号码:营业执照号码:?签约代表:委托代理人:?房地产经纪机构资质证书号码:电话:?电话:传真:?传真:邮政编码;?邮政编码:合同签订时间:?合同签订时间:合同签订地点:?合同签订地点:使用说明:1,《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京律师事务所拟定,为建议使用.2,凡承诺使用《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用.3,选择?"争议解决"方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称.4,《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改.